Hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ cần lưu ý gì?
Trước khi đặt cọc căn hộ dịch vụ, khách thuê nên đọc kỹ hợp đồng hoặc thỏa thuận thuê để tránh phát sinh tranh chấp về tiền cọc, phí dịch vụ, thời hạn thuê, sửa chữa thiết bị và điều kiện trả phòng.
Các điều khoản cần đọc kỹ
- Số tiền cọc, điều kiện giữ cọc và hoàn cọc.
- Thời hạn thuê tối thiểu và quy định báo trước khi trả phòng.
- Ngày thanh toán tiền thuê và phí chậm thanh toán nếu có.
- Giá điện, nước, dịch vụ, gửi xe, internet.
- Danh sách nội thất bàn giao và tình trạng thiết bị.
- Trách nhiệm sửa chữa khi thiết bị hư hỏng.
- Quy định số người ở, thú cưng, khách đến chơi và giờ giấc.
Cần xác nhận gì trước khi chuyển cọc?
- Mã căn, địa chỉ, giá thuê và ngày có thể nhận phòng.
- Tổng tiền cần chuẩn bị khi vào ở.
- Căn còn trống thật tại thời điểm đặt lịch xem.
- Người nhận cọc và nội dung chuyển khoản.
- Ảnh hoặc video hiện trạng căn trước khi bàn giao.
Cách giảm rủi ro khi thuê
Bạn nên giữ lại toàn bộ tin nhắn xác nhận giá, phí, thời hạn thuê và tình trạng nội thất. Khi nhận phòng, hãy quay video hiện trạng để có bằng chứng nếu sau này cần đối chiếu.